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PROJEKTE - IN AUSFÜHRUNG
"WALDEGG", BELLMUND
WOHNÜBERBAUUNG I 2015-2018
Die beiden Neubauten „Waldegg“ liegen inmitten der Natur; zwischen Landwirtschaftszone und dem Herrenwald. Vorteile wie z.B. die Besonnung, Ruhe und Ausrichtung werten den Standort zusätzlich auf. Von der Jensgasse aus erreicht man durch eine Privatstrasse die beiden Mehrfamilienhäuser, welche mit einer gemeinsamen Einstellhalle erschlossen sind.
Die zehn 4.5 Zi und 5.5 Zi Eigentumswohnungen mit flexiblen Grundrissen und hellen Räumen wurden als Zweispänner konzipiert mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Die grosszügigen Aussenräume ermöglichen viel Privatsphäre und schaffen durch grosszügige Fensteröffnungen und Glasbrüstungen einen engen Bezug zum Innenraum.
BAUHERRSCHAFT
rzd development ag
PROJEKTENTWICKLUNG
rzd development ag
LEISTUNGEN RZD AG
100% SIA 102 Teilleistung
Vermarktung und Verkauf STOWE
FACTS
Grundstück. 2‘562 m2
10 Eigentumswohnungen mit Einstellhalle
ANLAGEVOLUMEN
8.0 Mio.
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS, TÄUFFELEN
2016-2018
Die Überbauung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in unmittelbarer See- sowie Zentrumsnähe. Das Projekt „Tulpia“ verbindet Wohnraum und Geschäft in zwei zusammengehörenden, jedoch voneinander unabhängig stehenden Komplexen.
Das Wohn- und Geschäftshaus B bietet nebst fünf attraktiven 2.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen grosszügige, helle und flexibel aufteilbare Geschäftsräume, welche verschiedenste Nutzungen ermöglichen. Das prismatische Gebäudevolumen wurde aus dem Kontext der Umgebung mit Strassenanbindung und Wohnquartier entwickelt.
BAUHERRSCHAFT UND EIGENTÜMERIN WOHN- GESCHÄFTSHAUS B
rzd development ag
PROJEKTENTWICKLUNG
rzd development ag
LEISTUNGEN RZD AG
100% SIA 102 Teilleistung
Vermarktung und Vermietung
FACTS
5 Mietwohnungen
700m2 Bürofläche
ANLAGEVOLUMEN
3.5 Mio.
"TULPENWEG", TÄUFFELEN
WOHNÜBERBAUUNG I 2016-2018
Die Überbauung befindet sich in einem friedlichen Wohnquartier in unmittelbarer See- sowie Zentrumsnähe. Das Projekt „Tulpia“ verbindet Wohnraum und Geschäft in zwei zusammengehörenden, jedoch voneinander unabhängig stehenden Komplexen.
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus A bietet zwanzig 2.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen im bonacasa Standard. Die Wohnungen wurden als Fünfspänner um zwei innenliegende Erschliessungskerne entwickelt und schaffen als Durchwohner interessante Raum- und Sichtbezüge. Loggias mit Glasbrüstungen vermitteln Geborgenheit und räumlichen Bezug zum Aussenraum zugleich. Die Materialisierung erfolgt in vorvergrauter hinterlüfteter Holzfassade
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BAUHERRSCHAFT MEHRFAMILIENHAUS A
Bonainvest ag
PROJEKTENTWICKLUNG
rzd development ag
LEISTUNGEN RZD AG
100% SIA 102 Teilleistung
FACTS
20 Mietwohnungen in bonacasa Standard
Einstellhalle
ANLAGEVOLUMEN
7.5 Mio.
"AM ZÄZIBACH", ZÄZIWIL
WOHNÜBERBAUUNG I 2016 - 2020
Die rund 3‘390m2 grosse Parzelle befindet sich im südlichen Dorfteil von Zäziwil. Sie liegt als unüberbaute Fläche zwischen Bahnhofareal und dem neuen Siedlungsgebiet „Bahnhofmatte“ mitten im Gemeindegebiet und soll im Sinne der strategischen Stossrichtung der Gemeinde nach innen verdichtet werden. Das Bebauungskonzept sieht drei quaderförmige Mehrfamilienhäuser vor, welche durch eine gemeinsame Einstellhalle erschlossen werden.
Die langgezogenen Bauten orientieren sich geometrisch am übergeordneten Strassenraum, sie stehen parallel zur Thunstrasse und rechtwinklig zur Reutenenstrasse. Das Bebauungsmuster der gesamten Bahnhofmatte wird so in sich abgeschlossen. Die Gebäudekörper sind parallel zu einander ins Terrain gesetzt und wissen auf diese Weise die gesamte Parzelle auf der einen Seite gut auszunutzen, auf der anderen Seite grosszügige Freiräume mit interessanten Sichtbezügen zu schaffen. Die für diese Projektgrösse obligatorischen Spiel- und Aufenthaltsflächen werden zwischen den Häusern organisiert
BAUHERRSCHAFT
Visana Versicherungen AG
PROJEKTENTWICKLUNG
rzd development ag
LEISTUNGEN RZD AG
100% SIA 102 Teilleistung
FACTS
Grundstück 3‘390 m2
30 Wohnungen mit Einstellhalle
ANLAGEVOLUMEN
11 Mio.