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PROJEKTE - IN AUSFÜHRUNG

"WALDEGG", BELLMUND

WOHNÜBERBAUUNG I 2015-2018

Die beiden Neubauten „Waldegg“ liegen inmitten der Natur; zwischen Landwirtschaftszone und dem Herrenwald. Vorteile wie z.B. die Besonnung, Ruhe und Ausrichtung werten den Standort zusätzlich auf. Von der Jensgasse aus erreicht man durch eine Privatstrasse die beiden Mehrfamilienhäuser, welche mit einer gemeinsamen Einstellhalle erschlossen sind.

 

Die zehn 4.5 Zi und 5.5 Zi Eigentumswohnungen mit flexiblen Grundrissen und hellen Räumen wurden als Zweispänner konzipiert mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Die grosszügigen Aussenräume ermöglichen viel Privatsphäre und schaffen durch grosszügige Fensteröffnungen und Glasbrüstungen einen engen Bezug zum Innenraum.

BAUHERRSCHAFT

rzd development ag 

 

PROJEKTENTWICKLUNG

rzd development ag

 

LEISTUNGEN RZD AG            

100% SIA 102 Teilleistung

Vermarktung und Verkauf STOWE

 

FACTS

Grundstück.      2‘562 m2

10 Eigentumswohnungen mit Einstellhalle

 

ANLAGEVOLUMEN

8.0 Mio.

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS, TÄUFFELEN

2016-2018

Die Überbauung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in unmittelbarer See- sowie Zentrumsnähe. Das Projekt „Tulpia“ verbindet Wohnraum und Geschäft in zwei zusammengehörenden, jedoch voneinander unabhängig stehenden Komplexen.

 

Das Wohn- und Geschäftshaus B bietet nebst fünf attraktiven 2.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen grosszügige, helle und flexibel aufteilbare Geschäftsräume, welche verschiedenste Nutzungen ermöglichen. Das prismatische Gebäudevolumen wurde aus dem Kontext der Umgebung mit Strassenanbindung und Wohnquartier entwickelt.

BAUHERRSCHAFT UND EIGENTÜMERIN WOHN- GESCHÄFTSHAUS B

rzd development ag 

 

PROJEKTENTWICKLUNG       

rzd development ag

 

LEISTUNGEN RZD AG

100% SIA 102 Teilleistung

Vermarktung und Vermietung

 

FACTS

5 Mietwohnungen

700m2 Bürofläche

 

ANLAGEVOLUMEN

3.5 Mio.

"TULPENWEG", TÄUFFELEN

WOHNÜBERBAUUNG I 2016-2018

 

Die Überbauung befindet sich in einem friedlichen Wohnquartier in unmittelbarer See- sowie Zentrumsnähe. Das Projekt „Tulpia“ verbindet Wohnraum und Geschäft in zwei zusammengehörenden, jedoch voneinander unabhängig stehenden Komplexen.

 

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus A bietet zwanzig 2.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen im bonacasa Standard. Die Wohnungen wurden als Fünfspänner um zwei innenliegende Erschliessungskerne entwickelt und schaffen als Durchwohner interessante Raum- und Sichtbezüge. Loggias mit Glasbrüstungen vermitteln Geborgenheit und räumlichen Bezug zum Aussenraum zugleich. Die Materialisierung erfolgt in vorvergrauter hinterlüfteter Holzfassade

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BAUHERRSCHAFT MEHRFAMILIENHAUS A

Bonainvest ag

 

PROJEKTENTWICKLUNG       

rzd development ag

 

LEISTUNGEN RZD AG

100% SIA 102 Teilleistung

 

FACTS

20 Mietwohnungen in bonacasa Standard

Einstellhalle

 

ANLAGEVOLUMEN

7.5 Mio.

"AM ZÄZIBACH", ZÄZIWIL

WOHNÜBERBAUUNG I 2016 - 2020

Die rund 3‘390m2 grosse Parzelle befindet sich im südlichen Dorfteil von Zäziwil. Sie liegt als unüberbaute Fläche zwischen Bahnhofareal und dem neuen Siedlungsgebiet „Bahnhofmatte“ mitten im Gemeindegebiet und soll  im Sinne der strategischen Stossrichtung der Gemeinde nach innen verdichtet werden. Das Bebauungskonzept sieht drei quaderförmige Mehrfamilienhäuser vor, welche durch eine gemeinsame Einstellhalle erschlossen werden.

Die langgezogenen Bauten orientieren sich geometrisch am übergeordneten Strassenraum, sie stehen parallel zur Thunstrasse und rechtwinklig zur Reutenenstrasse. Das Bebauungsmuster der gesamten Bahnhofmatte wird so in sich abgeschlossen. Die Gebäudekörper sind parallel zu einander ins Terrain gesetzt und wissen auf diese Weise die gesamte Parzelle auf der einen Seite gut auszunutzen, auf der anderen Seite grosszügige Freiräume mit interessanten Sichtbezügen zu schaffen. Die für diese Projektgrösse obligatorischen Spiel- und Aufenthaltsflächen werden zwischen den Häusern organisiert

BAUHERRSCHAFT

Visana Versicherungen AG

 

PROJEKTENTWICKLUNG       

rzd development ag

 

LEISTUNGEN RZD AG

100% SIA 102 Teilleistung

 

FACTS

Grundstück        3‘390 m2

30 Wohnungen mit Einstellhalle

 

ANLAGEVOLUMEN

11 Mio.

Architekt, Architekturbüro, Umbau, Neubau, Immobilien